Per Kryalos quattro nuove acquisizioni logistiche tra Nord e Centro Italia

Proseguono gli investimenti di Kryalos Sgr nella logistica. La società ha annunciato infatti l’acquisizione di quattro asset situati a Milano, Roma e San Miniato (in Toscana, in provincia di Pisa) attraverso i fondi di investimento Jupiter e Thunder II entrambi sottoscritti da realtà riconducibili a Blackstone. In dettaglio il primo, specializzato in logistica last mile, ha concluso i suoi primi investimenti a Milano e Roma. Oggetto dell’acquisto sono stati un immobile da 20mila metri quadrati di superficie situato a Rho, già locato a un unico tenant e la struttura logistica di Tivoli Terme, dotata di 43 baie di carico e interamente affittata a più tenant.

Quest’ultima in particolare è stata ceduta dal fondo Ermete di Prelios Sgr, che l’aveva rilevata nel 2017. Nell’operazione GVA Redilco ha agito in qualità di advisor del fondo Ermete insieme a First Atlantic Intermediazioni.

Thunder II ha invece perfezionato l’acquisto di un portafoglio composto da due immobili a destinazione logistica per una superficie complessiva di circa 55.000 mq, entrambi situati a San Miniato. Il primo è locato a un operatore chimico francese, mentre il secondo, di nuova realizzazione, è in locazione a “un operatore leader nel settore industriale italiano”. Nel complesso i due magazzini dispongono di 110 baie di carico.

“Gli investitori istituzionali – ha commentato Paolo Bottelli, amministratore Delegato di Kryalos Sgr – vedono nel mercato logistico italiano un grande potenziale di sviluppo alla luce di fattori quali i tassi di vacancy quasi nulli e una domanda in grande evoluzione”. Incluse queste ultime operazioni, spiega la stessa società, Kryalos Sgr è ad oggi il primo proprietario di asset logistici in Italia, con un portafoglio complessivo di oltre 160 immobili per un totale di 3.5 milioni di metri quadrati.

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