Cbre: il 2021 anno record della logistica
Nuovo record per la logistica italiana nel 2021. Secondo i dati elaborati dal Team Research di Cbre Italy, l’assorbimento lo scorso anno ha sfiorato i 2,4 milioni di metri quadrati (in aumento del 6% sul 2020), dei quali 735.000 solo nell’ultimo trimestre. La domanda di spazi, secondo gli analisti, continua a essere guidata dagli operatori […]
Nuovo record per la logistica italiana nel 2021. Secondo i dati elaborati dal Team Research di Cbre Italy, l’assorbimento lo scorso anno ha sfiorato i 2,4 milioni di metri quadrati (in aumento del 6% sul 2020), dei quali 735.000 solo nell’ultimo trimestre.
La domanda di spazi, secondo gli analisti, continua a essere guidata dagli operatori 3pl, dall’espansione dell’e-commerce e del retail omnicanale, a cui è destinato oltre il 50% delle superfici assorbite nel corso dell’anno.
Dal punto di vista geografico, conferma la sua posizione di rilievo l’area milanese. Ciononostante si osserva anche una crescente incidenza dei mercati regionali, che da inizio anno hanno assorbito il 22% dei metri quadri, a riprova della crescente necessità delle aziende di contare su una rete distributiva più capillare. In particolare le strutture last mile nel corso degli ultimi 12 mesi hanno pesato per il 27% sul totale del numero delle transazioni. Buone anche, secondo Cbre, le performance di assorbimento degli sviluppi speculativi, in crescita rispetto ai trimestri precedenti.