Hepp esordisce in Italia con l’investimento in un asset logistico di 40.000 mq a Savona
Il magazzino sorge su un terreno di proprietà situato appena fuori dal terminal container di Vado Ligure ed è attualmente locato a Conad Nord Ovest
Hines, società globale di investimento, sviluppo e gestione immobiliare, ha reso noto di aver completato, per conto del proprio fondo core-plus Hines European Property Partners (Hepp), l’investimento in un asset logistico di 40.000 metri quadrati posizionato a Vado Ligure (Savona) per il tramite di un fondo istituito e gestito da Colliers Global Investors Italy Sgr. Si tratta del primo investimento di Hepp in Italia.
“L’asset, interamente locato come hub logistico a Conad Nord Ovest, realtà leader nel settore della distribuzione associata, sorge su un terreno di proprietà situato appena fuori il terminal di sosta dei container di Savona” è scritto in una nota. “Si trova in una posizione strategica, densamente popolata e ottimamente collegata ai maggiori porti commerciali di Genova e, dunque, alle principali reti stradali in tutta Europa. Savona è anche una sede ideale di distribuzione per tutto il nord-ovest d’Italia, dal Piemonte alla Liguria fino alla Valle D’Aosta. A causa della conformità del territorio, infatti, la zona è caratterizzata da un esiguo numero di asset logistici di questo tipo”.
In linea con la strategia di lungo termine di Hepp di diventare ‘net zero’ nelle emissioni di carbonio entro il 2030 sono previsti investimenti volti ad avviare un percorso migliorativo in termini di sostenibilità e criteri Esg, che comprende anche l’obiettivo di una certificazione Breeam di livello “Very Good”. Oltre a ulteriori adeguamenti impiantistici interni ed esterni, questo perfezionamento è supportato anche da un impianto fotovoltaico di 2,5MW già interamente operativo. Grazie a questi pannelli fotovoltaici, l’edificio infatti è completamente autosufficiente dal punto di vista energetico ed è in grado di produrre energia green extra che può essere commercializzata anche all’esterno dello stabilimento.
“La logistica continua a essere un asset centrale per Hines e questo investimento ne è una nuova dimostrazione” ha affermato Mario Abbadessa, senior managing director e country head di Hines in Italia. “Anche per questo settore, quello che vorremmo proporre sul mercato è un’offerta innovativa e sostenibile che sappia rispondere alle esigenze attuali dei tenant. Oltre a beneficiare di una posizione strategica, vista la scarsità di stabilimenti simili dislocati tra la costa e le montagne, l’asset di Savona rappresenta anche il primo investimento del fondo Hepp in Italia: un primo passo che ha l’obiettivo di realizzare un’ampia piattaforma di investimento caratterizzata da una gestione di lungo termine con un’elevata attenzione ai criteri Esg”.