Di Barings – Savills il portfolio logistico di Mantova ceduto a Patrizia Ag

L’operazione che alla fine di giugno ha visto il fondo tedesco Patrizia Ag rilevare un portafoglio logistico a Mantova composto da due immobili sviluppati su una superficie complessiva di 90mila metri quadrati ha avuto Barings come venditore.

Lo ha segnalato in una nota la stessa società di gestione di investimenti immobiliari – nell’operazione partner di Savills Im Sgr quale gestore del fondo cui i due magazzini facevano capo – che della maxi cessione ha evidenziato alcuni aspetti, tra cui il fatto che le strutture risultano ad oggi interamente locate a due conduttori primari 3PL “a un canone medio superiore alle aspettative iniziali”. La società ha anche evidenziato di avere ottenuto le certificazioni Leed Gold sugli asset, “acquisiti in due fasi grazie ad un acquisto di cosa futura stipulato con un primario sviluppatore locale”. Nell’operazione, Colliers ha agito in qualità di consulente del venditore.

Sia Marco Corti, responsabile per l’Italia di Barings Real Estate, sia Gunther Deutsch, ad dell’intero gruppo, hanno evidenziato come il team locale dell’azienda sia riuscito a completare con successo il business plan per entrambi gli edifici, “migliorandolo rispetto alle aspettative inziali sia in termini di tempistica che di ritorni” e quindi “generando extra profitti per i nostri investitori”
Il nostro focus – ha aggiunto Deutsch – “rimane concentrato sul trovare le migliori operazioni per i nostri investitori, prevalentemente nei settori della logistica e del residenziale, nei nostri mercati di riferimento: Francia, Germania, Paesi Bassi, Paesi nordici, Regno Unito, penisola Iberica e Italia.”

Nell’area di Mantova Barings e Savills Im hanno anche dato il via nei mesi scorsi allo sviluppo di un nuovo magazzino da 37mila metri quadrati, situato precisamente a San Giorgio Bigarello.

ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER GRATUITA DI SUPPLY CHAIN ITALY