Segro cede quattro magazzini italiani per 327 milioni
Gli immobili, estesi su circa 338mila metri quadrati complessivi, si trovano a Milano e Roma
Il gruppo Segro ha annunciato di aver ceduto, per conto di Segro European Logistics Partnership, un portafoglio composto da quattro immobili logistici situati in Italia per un importo di 327 milioni di euro.
Del quartetto – che complessivamente si estende su circa 338mila metri quadrati – fanno parte due immobili situati a Milano e altri due situati a Roma. Tutti e quattro – interamente locati a tre diversi operatori, attivi nelle vendite tradizionali e on line – sono stati sviluppati dalla stessa Segro. I quattro magazzini, ha aggiunto la società, sviluppano un canone annualizzato (passing rent) di 19 milioni di euro e hanno una Wault (weighted average unexpired lease term) media di 10,5 anni.
“Abbiamo sviluppato e consegnato questi magazzini moderni e altamente sostenibili per alcuni dei nostri maggiori clienti in Italia per supportare i loro piani di espansione” ha commentato Luca Sorbara, alla guida di Segro Italy insieme a Giulio Della Torre. “Questa cessione ci permette di disinvestire da alcuni asset con locazioni di lunga durata e potenzialità limitate in termini di asset management , consentendoci di reimpiegare il capitale in nuovi e attrattivi sviluppi e nuove opportunità di investimento”.
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