Patrizia acquisisce due magazzini toscani locati a Ups ed Essity

L’investment manager Patrizia, già attivo anche in Italia, ha ulteriormente espanso la sua presenza nella Penisola rilevando due asset logistici in Toscana. La transazione, del valore complessivo di circa 30 milioni di euro, è stata messa a punto dai fondi Logistik-Invest Europa della società.
Nel dettaglio, a essere passati di mano sono un immobile per il last mile situato a Prato e già locato a Ups, che gestisce 14mila pacchi al giorno, e una struttura cross docking di Lucca dove opera Essity, realtà svedese del settore cartario attiva tra gli altri con i brand Tempo e Tena, situata nei pressi del suo stabilimento produttivo. Entrambi recenti, essendo stati realizzati rispettivamente nel 2020 e nel 2021, sono di grado A e dotati di coperture a pannelli fotovoltaici, che saranno ulteriormente ampliate. Hanno inoltre altezze libere fino a 12 metri e, aggiunge Patrizia, elevata capacità di carico dei pavimenti.

“Il settore logistico in Toscana continua a dimostrare resilienza, trainato dai bassi tassi di vacancy e dalla crescente domanda di strutture distributive moderne.” ha commentato Pierluigi Scialanga, responsabile Investment Management Italy di Patrizia. “La logistica – gli ha poi fatto eco Emile Poort, Co-Head dell’area Investment Management e responsabile Investment Management Logistics di Patrizia – rimane una delle asset class più dinamiche e resilienti nel real estate, sostenuta dal megatrend dell’urbanizzazione a lungo termine, che include la rapida crescita dell’e-commerce e la continua riconfigurazione della supply chain”.