Kryalos rileva per Fondo Canova 8 immobili logistici in Nord Italia
Il portafoglio si estende complessivamente su oltre 150.000 metri quadrati
Kryalos Sgr ha annunciato di avere perfezionato l’acquisizione di un portafoglio logistico composto da 8 asset situati nel Nord Italia. L’operazione è stata condotta per conto del Fondo Canova, interamente sottoscritto da un fondo gestito da Ares Management Real Estate.
Il portafoglio, di oltre 150.000 metri quadrati complessivi, è situato in aree industriali consolidate e “presenta inoltre un mix di conduttori ben diversificato”. Continuerà a essere gestito da Kryalos, in collaborazione con il team di Marq Logistics. A cedere, alcuni fondi promossi da Blackstone e anch’essi gestiti da Kryalos Sgr.
L’operazione, spiega la società di gestione del risparmio, costituisce il primo investimento del Fondo Canova, recentemente costituito con focus su immobili a reddito caratterizzati da solidi fondamentali operativi e interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo.
Fondo Canova ha ottenuto un finanziamento pari a 87 milioni di euro da pbb Deutsche Pfandbriefbank per l’acquisto del portafoglio.
“Questa operazione rappresenta l’ingresso del Fondo Canova nel settore logistico italiano e conferma l’attrattività di questa asset class per gli investitori istituzionali” ha commentato Gianluca Vairani, Senior Managing Director Transaction Management e responsabile Esg di Kryalos Sgr. “La struttura dell’operazione e la qualità del portafoglio acquisito riflettono un lavoro di selezione mirato su immobili ben posizionati e con solidi profili reddituali, in un contesto di mercato che continua a premiare la logistica come segmento core per strategie di investimento di lungo periodo”,
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