Prologis svilupperà un nuovo immobile logistico nell’Ortomercato di Milano

Prologis ha annunciato l’avvio di una nuova operazione di sviluppo immobiliare nell’Ortomercato di Milano, dove già aveva curato la rigenerazione di un sito precedentemente edificato, ora noto come Milano DC3 (Logistica 2). Secondo Il Giorno, il progetto prevede un investimento del valore di 17 milioni di euro.

Il nuovo Milano DC5 (Piattaforma Logistica L3), spiega la società, sarà a temperatura controllata e in particolare destinato alla gestione di prodotti alimentari freschi, avrà una superficie di circa 11.800 metri quadrati e sarà articolato come immobile multi-tenant, articolato in sei unità, con configurazione cross-dock e un layout flessibile.

Aggiudicato tramite gara pubblica, il progetto prevede lo sviluppo su un terreno concesso in diritto di superficie da Sogemi, la partecipata dal Comune di Milano che gestisce tutti i mercati agroalimentari all’ingrosso della città ed è parte di Foody 2025, iniziativa che punta a trasformare l’Ortomercato in un moderno hub agroalimentare.

Milano DC5 (Logistica 3), aggiunge Prologis, “rappresenta una delle pochissime opportunità di sviluppo logistico nel centro di Milano, in un mercato caratterizzato da una disponibilità di spazi estremamente ridotta, da una forte domanda legata alla distribuzione dell’ultimo miglio e da una marcata scarsità di terreni”.

L’edificio integrerà inoltre una copertura predisposta per l’installazione di impianti fotovoltaici.

“Milano DC5 (Logistica L3) – ha commentato Sabine Hutter, Vice President Capital Deployment di Prologis Italia – riflette con chiarezza l’evoluzione della logistica, sempre più componente essenziale dell’infrastruttura urbana. Sviluppare in una location così centrale, all’interno del più grande mercato agroalimentare all’ingrosso d’Italia, ci consente di mettere a disposizione una piattaforma unica”,

“La piattaforma logistica L3 – ha aggiunto Lorenzo Barbagli, Direttore Infrastrutture Immobiliari di Sogemi – rappresenta un ulteriore tassello del percorso di modernizzazione infrastrutturale e rigenerazione urbana promosso da Sogemi all’interno del comprensorio Foody. Un hub logistico urbano di nuova generazione che rafforza il ruolo strategico del Mercato Alimentare di Milano quale piattaforma avanzata al servizio della filiera agroalimentare, della distribuzione urbana e dell’efficienza logistica della città”.

I lavori di costruzione di Milano DC5 sono già stati avviati e la consegna dell’immobile è prevista entro il quarto trimestre del 2026.