Colliers Global Investors rileva sette immobili logistici in Italia
Oltre ai 5 localizzati in Piemonte ceduti da Kryalos, la Sgr ha acquisito altri due magazzini a Castel San Giovanni
Colliers Global Investors ha svelato di avere rilevato tramite il fondo Hepp 1 Italy A, interamente sottoscritto da Hines, sette immobili logistici italiani in una operazione dal valore complessivo di 170 milioni di euro. Dei primi cinque, ceduti da Kryalos Sgr e tutti situati in Piemonte, si aveva già avuto notizia nelle scorse settimane. A questi, segnala la Sgr statunitense, vanno sommati anche due magazzini situati a Castel San Giovanni, in provincia di Piacenza, interamente locati ed estesi su 73mila metri quadrati.
Le acquisizioni, aggiunge Colliers, sono state realizzate “attraverso un’operazione combinata di apporto e compravendita, “in linea con la strategia del fondo volta a incrementare l’esposizione verso immobili logistici di alta qualità, con conduttori di primario standing e ubicazioni chiave per la distribuzione nazionale”.
“La logistica si conferma uno dei pilastri della strategia di crescita della Sgr, grazie alla capacità di garantire rendimenti stabili e sostenibili nel lungo periodo” ha commentato Ofer Arbib, Ceo di Colliers Global Investors.
Tornando alle acquisizioni piemontesi, come già comunicato da Kryalos queste riguardano cinque fabbricati, tutti interamente locati, situati rispettivamente a Orbassano, in provincia di Torino, all’interno dell’interporto Sito, e a San Pietro Mosezzo e Oleggio, in provincia di Novara.
Nel dettaglio, il magazzino torinese, con una Gla (Gross Leasable Area, ovvero superficie lorda affittabile) di 7.340 metri quadrati, è dotato di 11 baie di carico e 3 portoni a raso. A San Pietro Mosezzo si trovano altre tre strutture, con Gla di circa 86.000 mq, dotate nell’insieme di 100 baie di carico, mentre il quinto immobile, situato a Oleggio, ha una Gla di oltre 41.500 mq, ed è dotato di 26 baie di carico e 12 portoni.
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