Nasce un nuovo fondo per l’immobiliare logistico con focus anche sull’Italia

Il gruppo del real estate Catella, di base a Stoccolma, ha lanciato un nuovo fondo dedicato a investimenti nell’immobiliare logistico che metterà nel mirino anche l’Italia.
Nel dettaglio, il Catella European Logistics Fund Plus (Celf+) prevede di focalizzarsi su strutture quali magazzini e impianti di distribuzione di tipo Esg, nuove o già esistenti, in Europa. Il 60% degli investimenti si concentrerà sulle regioni “più forti”, ovvero quelle di Germania, Austria, Svizzera, Francia, Belgio, Paesi Bassi, Lussemburgo e Scandinavia. Il restante 40% sarà dedicato ad alcune “regioni emergenti” (logisticamente parlando, si suppone) dello spazio economico europeo, quali Spagna, Portogallo, Irlanda, Polonia, Repubblica Ceca, Slovacchia e appunto l’Italia.
Il fondo, spiega una nota, ha un orizzonte illimitato, punta a costruire un portafoglio di massimo 20 immobili e si rivolge a investitori professionali e semiprofessionali, che potranno partecipare con un contributo dall’importo minimo di 5 milioni di euro.

“Attualmente vediamo numerose opportunità di investimento in località logistiche emergenti e sottovalutate in Europa con profili di rischio-rendimento estremamente interessanti” ha affermato Wolfgang Holzberger, senior investment manager della società. Nel 2020 Catella aveva lanciato il primo fondo dedicato a questo segmento immobiliare. Il Catella Logistik Deutschland Plus, che oggi conta 15 immobili in gestione in Germania, Paesi Bassi e Belgio, per un valore circa 245 milioni di euro.