Possibile seconda vita come data center per il polo logistico appena ceduto da Kryalos a Cusago
La Sgr prospetta una valorizzazione del complesso, esteso su 150mila metri quadrati, in un asset da oltre 200 MW
Kryalos Sgr ha annunciato di avere ceduto, per conto di un fondo in gestione, un complesso immobiliare a destinazione industriale situato a Cusago, 15 km a ovest di Milano, per il quale ora prospetta una possibile nuova vita quale data center.
Il nome dell’acquirente non è stato indicato. L’asset, spiega la società di gestione del risparmio, si estende su una superficie complessiva di circa 150.000 metri quadrati e ad oggi è interamente locato “ad un primario operatore italiano attivo nel settore della logistica”. Nella sua nota, Kryalos ha evidenziato come la proprietà rappresenti “un asset logistico di rilievo nell’area metropolitana milanese” ma anche “un’area strategica” che per le sue caratteristiche suggerisce una “potenziale valorizzazione come un data center, la cui potenza complessiva potrebbe superare i 200MW”.
La vendita “rientra nella strategia di valorizzazione e dismissione selettiva del portafoglio del fondo e conferma il forte interesse del mercato per aree strategicamente posizionate in prossimità di Milano” ha commentato Alberto Lupi, Senior Managing Director Real Estate & Credit Fund Management di Kryalos, per il quale questa “sta assumendo una sempre maggiore centralità grazie anche alla presenza di una rete di telecomunicazioni avanzata, in un contesto caratterizzato da domanda in crescita per asset class alternative, come ad esempio quella dei data center”.
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