Passano di mano i magazzini ‘di Ovs’ a Piacenza
Sono stati rilevati da Tritax Eurobox Plc – società di investimenti immobiliari quotata sul London Stock Exchange – i due magazzini locati a Ovs situati nel polo logistico di Pontenure, in provincia di Piacenza. Identificate come Dc4 e Dc5, le due strutture, che si sviluppano su 47.800 metri quadrati, sono passate di mano per complessivi […]
Sono stati rilevati da Tritax Eurobox Plc – società di investimenti immobiliari quotata sul London Stock Exchange – i due magazzini locati a Ovs situati nel polo logistico di Pontenure, in provincia di Piacenza. Identificate come Dc4 e Dc5, le due strutture, che si sviluppano su 47.800 metri quadrati, sono passate di mano per complessivi 49,65 milioni di euro. La prima, che ha la valutazione Breeam Very Good, era stata realizzata nel 2016, mentre la seconda, estesa su 29.850 metri quadrati e ‘certificata’ Breeam Excellent, era stata completata da Vailog lo scorso anno. Come accennato, risultano entrambe locate al brand italiano della moda Ovs sulla base di affitti di lunga durata. Il primo, per il Dc4, si estenderà ancora per 8 anni, mentre quello per il Dc5 durerà ancora per i prossimi 9. Entrambi i contratti di locazione sono soggetti ad indicizzazione annuale, spiega, spiega Tritax Eurobox Plc che ha anche aggiunto: “Il canone annuo lordo di 2,01 milioni di euro riflette una media di 44 euro al mq, inferiore ai canoni nominali prevalenti, di 47 euro al mq”.
L’operazione di Pontenure per Tritax Eurobox è la terza sul territorio italiano. Lo scorso agosto la società ha rilevato un’ area di 28.249 metri quadrati a Settimo Torinese, per lo sviluppo di un nuovo immobile logistico che sarà realizzata da Lcp Milano, mentre nel 2018 aveva acquisito da Vailog, per 118 milioni di euro, un centro esteso su 158mila metri quadrati a Passo Corese.