Ceduto per 274 mln l’Oppeano Logistics Park

Patrizia EuroLog Fund SCSp ha ceduto a Starwood, per circa 274 milioni di euro, il suo Oppeano Logistics Park. Nell’operazione la parte venditrice è stata assistita da Cbre come advisor sell side in esclusiva, nonché come advisor tecnico, in particolare dal team Technical Due Diligence.

“La vendita di Oppeano Logistics Park è un grande esempio dell’approccio collaborativo di Cbre, che ha coinvolto diversi team per seguire l’intero ciclo di vita dell’asset” ha dichiarato Simon Blake, presidente della divisione Industrial & Logistics per l’area Emea della società. “Siamo stati advisor buyside nel 2019 per Project Mercury, un portafoglio paneuropeo che comprendeva anche Oppeano, e abbiamo poi seguito il cliente nelle attività di leasing, build & cost consultancy e property management legate al parco”.

Il polo oggetto della transazione, realizzato tra 2019 e 2020, è composto da cinque magazzini per un totale di circa 246.000 mq, con un livello di occupancy dell’87%. Tra i suoi inquilini figurano Aldi, Rewe, Bracchi e Trans Lusia, con – segnala Cbre – “una durata contrattuale media alla prima break option di poco meno di quattro anni”

Commentando l’operazione Vittorino De Stefano, responsabile della divisione Logistics Investment Properties Cbre Italy, ha messo in luce “l’appetito degli investitori per prodotti di grado A in location con fondamentali interessanti e un alto potenziale in termini di rental growth” e sottolineato l’attenzione in particolare per l’area di Verona, “ormai consolidata come un hub logistico d’importanza strategica a livello europeo, grazie alla sua posizione in nord Italia, con una forza economica non indifferente e allo stesso tempo ottimi collegamenti con gli altri paesi in Europa”.

ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER GRATUITA DI SUPPLY CHAIN ITALY