Cromwell cede metà del portafoglio logistico italiano

Cromwell Property Group ha annunciato la sigla di un accordo vincolante con Value Partners, società di asset management di Hong Kong, per la cessione del 50% del suo Cromwell Italy Urban Logistics Fund.
Il fondo è costituito da 7 immobili logistici interamente locati a Dhl. Si tratta di strutture situate a Milano, Torino, Bologna e Verona, con una Gla (Gross Lettable Area, area affittabile lorda) di 46 km quadrati. La durata residua media dei contratti di affitto con Dhl è di 7,8 anni.

L’operazione –  spiega il gruppo australiano- la cui finalizzazione è attesa già durante il mese di luglio, muove da un valore stimato complessivo del pacchetto di 55,8 milioni di euro, pari al 9,4% in più di quello a cui la stessa Cromwell l’aveva rilevato. Al suo completamento, lo staff europeo dell’azienda manterrà la gestione il portafoglio di immobili.

“Gli asset italiani erano stati definiti come non-core per Cromwell nel 2022, e di conseguenza Cromwell si è attivata sul mercato per una vendita o una operazione di coinvestimento” ha commentato Jonathan Callaghan, amministratore delegato del gruppo. Per Value Partners la nascita della joint venture è invece la prima operazione di sempre nel mercato europeo.

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