Menu
  • Notizie e interviste in evidenza
  • Le altre News
  • Chi siamo
  • Perchè
  • Pubblicità
  • Contatti
  • Chi siamo
  • Perchè
  • Contatti
  • Pubblicità
  • Alocin Media
    • Shipping Italy
    • Super Yacht 24
    • Aircargo Italy
    • Alocin Media Corporate
Il giornale online del made in Italy che si muove

Il giornale online del made in Italy che si muove

logo SUPPLYCHAIN
  • Home
  • Logistica
  • Trasporti
  • Interviste
  • Immobiliare
  • Economia
  • Ricerche & Studi
  • Politica
  • Servizi & Fornitori
Il giornale online del made in Italy che si muove

Il giornale online del made in Italy che si muove

Immobiliare

Cbre: investimenti in immobiliare logistico italiano a 637 mln euro nel terzo trimestre 2024

Nei primi nove mesi dell’anno la asset class Industrial and Logistics ha attratto 1,1 miliardo di euro, il 13% in più rispetto ai primi tre trimestri del 2023

di REDAZIONE SUPPLY CHAIN ITALY
7 Ottobre 2024
Stampa
Giglio.com Palermo magazzino

Anche Cbre ha diffuso i suoi dati rispetto all’andamento degli investimenti nel mercato immobiliare italiano nel terzo trimestre dell’anno.
Se l’intero settore nel periodo ha raccolto 3 miliardi di euro di investimenti, in crescita del 114% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, per la società di consulenza il solo segmento dell’Industrial and Logistics ne ha totalizzati per 637 milioni di euro, ovvero il 44% in più rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.

Considerati i primi nove mesi del 2024, l’immobiliare logistico italiano risulta avere attratto 1,1 miliardo di euro di investimenti, ovvero il 13% in più rispetto ai primi tre trimestri del 2023. Complessivamente, il real estate italiano – spiega Cbre – ha raccolto da inizio anno investimenti per 6,45 miliardi di euro, valore di per sé già molto vicino ai risultati complessivi del 2023 e in crescita del 69% rispetto ai primi nove mesi dello scorso anno.

Anche se sul comparto, spiega Cbre, si è notato il “significativo impatto” di una operazione core nel corso del terzo trimestre, gli investitori istituzionali attivi sul mercato italiano continuano a guardare soprattutto a opportunità value-add o con ottimi margini di reversion sui canoni di locazione. Secondo gli analisti, l’interesse degli investitori si sta concentrando soprattutto sui mercati primari ma “si mantiene un buon interesse anche nei mercati secondari”, sebbene con una certa cautela dovuta al rallentamento delle prospettive di crescita dei canoni di locazione.

“La crescita dei volumi d’investimento nel terzo trimestre del 2024 ha interessato in modo trasversale tutte le principali asset class, nonostante il persistere di un certo attendismo da parte dei capitali core” ha commentato Silvia Gandellini, responsabile dell’area Capital Markets e A&T High Street di Cbre Italy. “Gli investitori continuano a guardare soprattutto a iniziative value-add, pur rimanendo selettivi nella scelta delle location e dei prodotti su cui investire, prestando grande attenzione ai fondamentali del mercato occupier”. Secondo l’analista, sarà “necessario più tempo per un ritorno più consistente degli investitori esteri core, ma le prospettive rimangono positive grazie alla riduzione del costo del debito e alla stabilizzazione dei rendimenti”.

ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER GRATUITA DI SUPPLY CHAIN ITALY

Attenzione: errori di compilazione
Indirizzo email non valido
Indirizzo email già iscritto
Occorre accettare il consenso
Errore durante l'iscrizione
Iscrizione effettuata
Ultimi Articoli
Interporto Pordenone
Torna a gara il terminal intermodale di Pordenone ora affidato a Hupac
Al via la procedura per aggiuidcare per 3 anni la gestione della struttura, che sarà al centro di importanti opere…
  • Centro Ingrosso
  • Hupac
  • Pordenone
  • terminal intermodale
2
Logistica
23 Maggio 2025
Wcg ALpi Real Estate Vignate
Alpi Real Estate ha ceduto un immobile logistico a est di Milano
Situato a Vignate, il magazzino da 8.500 metri quadrati è stato rilevato da una Sgr
  • ALpi Real Estate
  • Wcg
  • World Capital group
1
Logistica
23 Maggio 2025
LIUC I-LOg convegno AI
Dati accurati più che costi ridotti: cosa chiedono le aziende italiane della logistica alla IA
L’ambito del Sales Forecasting e demand planning è quello che sta attirando il maggior interesse (43%)
  • Ai
  • Fabrizio Dallari
  • I-Log
  • IA
  • intelligenza artificiale
  • Liuc
3
Logistica
22 Maggio 2025
Mercitalia Forwardis Hexafret
Mercitalia attiva un traffico di cereali per Forwardis
La casa di spedizioni francese ha anche stabilito una presenza in Italia
  • cereali
  • Hexafret
  • Mercitalia
  • Sncf
1
Trasporti
22 Maggio 2025
Treno Foggia Interporto Pd Cfi Lkw Walter
F2i dà il via a un polo della logistica delle rinfuse
Il gestore di fondi integra le due controllate Fhp, che controlla quattro terminal portuali, e Cfi (Compagnia Ferroviaria Italiana)
  • CFi
  • Fhp
  • polo logistica rinfuse
1
Logistica
22 Maggio 2025
Il giornale online del made in Italy che si muove
  • Logistica
  • Trasporti
  • Interviste
  • Immobiliare
  • Economia
  • Ricerche & Studi
  • Politica
  • Servizi & Fornitori

© SUPPLY CHAIN ITALY (Riproduzione riservata – All rights reserved)
Testata edita da Alocin Media Srl
Direttore responsabile: Nicola Capuzzo

  • Informativa Cookie
  • Informativa Privacy
  • P. IVA: 02499470991
Credits: Edinet s.r.l. - Pietra Ligure (SV)
enit