Menu
  • Notizie e interviste in evidenza
  • Le altre News
  • Chi siamo
  • Perchè
  • Pubblicità
  • Contatti
  • Chi siamo
  • Perchè
  • Contatti
  • Pubblicità
  • Alocin Media
    • Shipping Italy
    • Super Yacht 24
    • Aircargo Italy
    • Alocin Media Corporate
Il giornale online del made in Italy che si muove

Il giornale online del made in Italy che si muove

logo SUPPLYCHAIN
  • Home
  • Logistica
  • Trasporti
  • Interviste
  • Immobiliare
  • Economia
  • Ricerche & Studi
  • Politica
  • Servizi & Fornitori
Il giornale online del made in Italy che si muove

Il giornale online del made in Italy che si muove

Immobiliare

Investimenti in aumento (ma take up in calo) nel Q3 2024 per l’immobiliare logistico italiano

Nel periodo secondo Dils il settore ha attratto affari per 640 milioni di euro

di REDAZIONE SUPPLY CHAIN ITALY
4 Ottobre 2024
Stampa
Open door at loading dock in warehouse

Nel terzo trimestre 2024, segnala un aggiornamento di Dils, la logistica italiana ha attratto investimenti in ambito immobiliare pari a 640 milioni di euro, in netta crescita rispetto ai due precedenti (che insieme ne hanno totalizzati per 490 milioni).
Un andamento che si inserisce in un quadro positivo per l’intero settore del real estate italiano, che ha toccato i 3 miliardi di euro – il doppio rispetto allo stesso trimestre – di investimento anche grazie ad alcune singole operazioni di rilievo. Se al primo posto tra queste figura la compravendita di un asset a uso retail e uffici in via Montenapoleone, a Milano (con una transazione record pari a 1,3 miliardi di euro), sul secondo e terzo gradino del podio si posizionano proprio due operazioni relative a passaggi di mano di portafogli logistici nei mercati di Milano, Roma e Piacenza, del valore complessivo di 400 milioni di euro.

Dal lato dell’assorbimento, la tendenza è stata meno positiva, con un take up nel trimestre di circa 560.000 metri quadrati, per un totale da inizio anno di circa 1,7 milioni di metri quadrati, in contrazione (-21%) rispetto allo stesso periodo del 2023 (in miglioramento però rispetto al -25% del primo semestre).

Secondo Dils un segnale del fatto che quello attuale sia un periodo di assestamento per l’assorbimento di spazi ad uso logistico, che si appresta a chiudere il quinto anno consecutivo sopra i 2 milioni di metri quadrati di take-up. Dal punto di vista dei canoni, l’analisi segnala un rialzo nel prime rent del mercato di Torino a 52€/mq/anno, mentre rimane stabile il prime rent nazionale di 67€/mq/anno riscontrabile nei mercati di Roma, Milano e Bologna.

ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER GRATUITA DI SUPPLY CHAIN ITALY

Attenzione: errori di compilazione
Indirizzo email non valido
Indirizzo email già iscritto
Occorre accettare il consenso
Errore durante l'iscrizione
Iscrizione effettuata
Ultimi Articoli
Hupac forum 2025
Hupac: resilienza e trasformazione digitale per rendere più competitiva l’intermodalità (VIDEO)
Al forum annuale di Lugano si è parlato delle vie per fare del trasporto merci su ferro una via vincente.…
  • Forum
  • Hupac
  • intermodalità
  • merci
  • trasporto ferroviario
4
Trasporti
18 Maggio 2025
De Ruvo Carlo (Confetra) – Alsea assemblea 2022 NC (3)
Trasparenza e legalità negli appalti: da Confetra un nuovo Ccnl per la logistica
Secondo De Ruvo “non si può continuare a criminalizzare un intero settore per colpa di alcune pratiche scorrette e illegali”
  • CCNL
  • Confetra
  • logistica
  • nuovo contratto
2
Logistica
17 Maggio 2025
Iorio PalleEx Green Planet Logistcs
PallEx Italia testa il trasferimento su treno dei traffici di pallet
Al via una sperimentazione tra Landriano e Maddaloni supportata da Green Planet Logistics e Iorio con l'obiettivo di attivare a…
  • Green Planet logistics
  • intermodale
  • pallet
  • PallEx
2
Trasporti
16 Maggio 2025
Psa-Genova-Prà-binari – treni container
Il cargo ferroviario festeggia per la riduzione dei pedaggi in vigore da luglio
La riduzione media applicata alle imprese sarà di circa 80 centesimi a chilometro
  • Fercargo
  • Fermerci
  • pedaggi rete ferroviaria
1
Trasporti
16 Maggio 2025
Mercitalia reachstacker CVS Ferrari
Nuova partnership fra Mercitalia e Logtainer per lo sviluppo della logistica intermodale marittima
L'azienda del Gruppo Fs garantirà servizi di trazione ferroviaria mentre l'altra sarà l'interfaccia verso il mercato gestendo la commercializzazione dei…
  • container
  • Ferrovie dello Stato
  • intermodale
  • Logtainer
  • Mercitalia Logistics
  • treni blocco
1
Logistica
16 Maggio 2025
Il giornale online del made in Italy che si muove
  • Logistica
  • Trasporti
  • Interviste
  • Immobiliare
  • Economia
  • Ricerche & Studi
  • Politica
  • Servizi & Fornitori

© SUPPLY CHAIN ITALY (Riproduzione riservata – All rights reserved)
Testata edita da Alocin Media Srl
Direttore responsabile: Nicola Capuzzo

  • Informativa Cookie
  • Informativa Privacy
  • P. IVA: 02499470991
Credits: Edinet s.r.l. - Pietra Ligure (SV)
enit